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深扒《安家》里的4大顶级豪宅,现实最贵38万/平

时间:2021-11-25 02:53 点击次数:
  本文摘要:最近,一部讲房地产中介的剧——《安家》火了。视频上的播放量已到达了11.6亿次,微博时不时就上热搜,种种关于屋子的话题不停......截图时间:3月1日19点南方楼事奔着找选题的目的,终于实现了在上班时间看剧的愿望。今天就来扒一扒最近剧中泛起的5000万起步豪宅,现实中都在那里,到底有多壕。 提前预告,这位有钱又很闲的韩年老,要求的“地下二层、阳灼烁媚、推窗见景”豪宅,南方楼事在深圳也见过!紧跟程序,让南方楼事为你逐步揭秘。

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最近,一部讲房地产中介的剧——《安家》火了。视频上的播放量已到达了11.6亿次,微博时不时就上热搜,种种关于屋子的话题不停......截图时间:3月1日19点南方楼事奔着找选题的目的,终于实现了在上班时间看剧的愿望。今天就来扒一扒最近剧中泛起的5000万起步豪宅,现实中都在那里,到底有多壕。

提前预告,这位有钱又很闲的韩年老,要求的“地下二层、阳灼烁媚、推窗见景”豪宅,南方楼事在深圳也见过!紧跟程序,让南方楼事为你逐步揭秘。(第二部门有价值4亿的独家首发视频,千万别错过!)1、剧中的豪宅上海豪宅,向来都是傲视群雄的姿态。品一品2019年北上广深的顶豪数量,就知道其他都会与上海的距离有多远。

10万+/㎡的豪宅成交量:上海是深圳的1.7倍、北京的4.3倍、广州的62倍!20万+/㎡的顶豪:上海10套、深圳4套,北京2套,广州0。因此对于剧中韩年老要求的5000万起步豪宅,选择可就不少了。南方楼事对上海豪宅市场不熟,以下都是对应剧中细节疯狂看舆图看房源扒出来的,如果错漏接待指正。

剧中豪宅一拥有上海最好景观的陆家嘴豪宅现实原型:中粮海景壹号(但取景地应该是上海浦东四季旅店总统套房)位置:上海市浦东新区银城中路600弄1-10号现在二手房售价:14-25万/平《安家》第十集中,小红帽店长带韩年老看的第一套豪宅,就是这套位于上海顶豪聚集地陆家嘴的大平层豪宅。站在落地窗前,中介激情汹涌:上海最好的景观就在你眼下。

镜头转向窗外:东方明珠塔、上海CBD、外滩......你百度搜上海夜景,照片里的那些元素全齐了。另外,韩年老口中旁边的“三栋破楼”,就是上海中心。上海中心(网络图片)打开舆图,上海中心旁边的楼盘就只有中粮海景壹号。

(汤臣一品中间还隔着几栋大厦) 联合现在在售二手房源,再细看景观、户型、设计气势派头等细节,也能发现不少相似之处。好比相似的户型结构↓右图泉源网络好比同款同色的落地窗户门框↓(在售房源实拍图,泉源贝壳)不外也有眼尖的上海网友表现,这个应该是在上海浦东四季旅店的总统套房里拍的。因为是L型的双面落地窗,窗外景观的修建位置也是一致的。上海浦东四季旅店总统套房同款景观(泉源旅店官网)差别于其他套房直接显示每晚房价可网上预定,总统套房是需要电话预定的固然,如果非要对应一个切合条件的现实原型楼盘,那中粮海景壹号是相对靠近的。

据诸葛找房官网显示,现在中粮海景壹号挂盘单价在14-25万/平不等,都是300平以上的大平层,总价在5000-9800万/套。它在上海到底什么职位?这要从邻人汤臣一品说起。2009年,汤臣一品横空出世,以单价13万/平缔造了中国豪宅的最高天价,奠基了第一顶豪的职位。

今后两年里,这个记载被它自己刷新到18.9万/平。直到中粮海景壹号泛起。2012年,中粮海景壹号以21.6万/平的成交单价刷新了汤臣一品创下的记载。

上海滩两大沿江顶豪的格式,就此形成。剧中豪宅二价值1.5亿的平层公寓现实原型:绿城黄浦湾(疑似,暂未找到完全对应楼盘,接待知情者更正)位置:上海市黄浦区中山南路566弄现在二手房售价:10-26万/平(曾经楼王最高单价38万/平)在陆家嘴豪宅被嫌弃“风水欠好”之后,这套1.5亿的公寓进场了。从剧中的形貌来看,这个楼盘接纳旅店式公寓治理、360度全景无遮挡景观。

这些条件,都很靠近当下盛行的顶豪大平层公寓。它们往往位于都会最焦点地段,深圳的同学可参考深圳湾一号和华润瑞府。为了快速找到谜底,南方楼事把剧中露出的楼盘入口和大堂照片都发给了上海同行请教,然而哪怕是资深媒体人士,也愣是没认出来这是哪个豪宅...... 关于这块取景地,网上也暂无资料,南方楼事推测或许是外景跟实际样板间非同一项目。接待知情的上海朋侪科普~南方楼事查询了现在上海总价过亿、有360度江景、焦点地段的顶级公寓,有绿城黄浦湾和世茂滨江花园,正好隔着黄浦江对望。

不外世茂滨江花园过亿房源的基本都是复式,跟剧中平层不太切合,相对之下黄浦湾更靠近。诸葛找房官网显示的在售二手房源 说起绿城黄浦湾,是上海豪宅的又一“传奇”。2015年4月,黄浦湾以38万/平的最高单价,刷新上海公寓价钱记载,一度被称作“中国最贵豪宅”。图源网络绿城黄浦湾位于外滩董家渡,拥有南外滩陆家嘴金融城互补区的地段,石库门的人文秘闻以及一线黄埔江景。

据楼盘公然宣传信息,黄浦湾由6幢精装修高层公寓+1幢旅店式公寓组成,每一套房都是南北通透,拥有着360度的无敌江景。据诸葛找房官网显示,现在绿城黄浦湾挂盘单价在10-26万/平不等,总价在2600万-1.8亿,其中过亿的房源面积为690㎡5房户型。剧中豪宅三地下负二层推窗见景的豪宅现实原型:上海佘山世茂洲际旅店(深坑旅店)位置:上海市松江区辰花路5888弄现在售价:1926-10500元/晚这个所谓“地下二层、阳灼烁媚、推窗见景、豪宅”的无理要求,一看就是让女主大显神通的铺垫。

但不得不说,这个情节联合得挺巧妙。因为,女主找到的“深坑国际公寓”现实中确实存在。

只不外,现实原型不是豪宅,而是五星级旅店——一个建在坑里的旅店。图源:百度百科 这个旅店可是名副其实的“世界奇迹”。

世界首个在废石坑内制作的旅店,被美国国家地理誉为“世界修建奇迹”。旅店全名是上海佘山世茂洲际旅店,也称世茂深坑旅店,坐落于上海佘山下的天马山深坑里,依靠着深坑的悬崖峭壁而建,海拔是负八十八米,缔造了全球人工海拔最低五星级旅店的世界纪录。深坑旅店由迪拜的风帆旅店设计团队设计,总投资凌驾20亿元,耗时12年建成,获得了41项技术专利。

图源网络相对于动辄上亿的豪宅,体验剧中同款旅店显然容易得多。南方楼事在旅店官网预定查询得知,房费最低1926元/晚。

据先容,该旅店共有地上3层,地下17层,水下一层。旅店共设置了336间客房,每个客房都能鉴赏到岩壁的景观,部门客房可以鉴赏到瀑布;含有天然室内花园、大型景观瀑布、景观总统房、水中情景房等特色主题房。最贵的套房,周末的价钱是10500元/晚,还是120平米的水下景观复式房。

(选择入住时间为2月29日-3月1日)(来自总编大大的实拍图)不外,此前有媒体查询到最贵的水下VIP套房是7万/晚。因此不清除现在官网的价钱,是疫情之下的优惠促销价。图源:阳亮说 剧中豪宅四王子健卖出去的569平顶级豪宅现实原型:海伦堡兰园(绿城兰园)位置:上海市松江区洞泾平阳河路555弄现在售价:4.3万/平这个楼盘严格意义来说,跟前面几个完全不是一个层级的。不外却引发了一场热搜:王子健卖掉这套豪宅能挣几多钱?也算是个网红“豪宅”了。

该剧顶豪样板间所以决议顺手扒一扒,究竟剧中给出的线索太显着,就差把名字写出来了。来看看这个俯瞰大全景,一对照就能发现是海伦堡兰园,又名“绿城兰园”。现实中的兰园(图源房天下)仔细看看剧中售楼处门上的楼盘名字,还写着“兰园”。现实售楼处实景图(图源房天下)根据剧中的设定,这套屋子是569平顶级豪宅,位置景观好,还能看到东方明珠。

只不外现实中的兰园,位于松江区,距离东方明珠40公里,恐怕想要直接从窗外看到有点难度啊...... 另外,真实的兰园定位也非顶级豪宅,而是相对高端的改善型住宅,面积段为183-307平,没有500平以上的户型。根据在售的4.3万/平均价盘算,最贵总价也不凌驾1500万。

现在该项目还处于新盘销售状态中,南方楼事好奇的是,剧播出之后有没有带来成交?楼盘最新动态 (泉源:上海房天下)接待上海朋侪爆料~2、深圳的过亿顶豪虽然上海豪宅老年老的职位还难以撼动,但紧追其后的深圳也不容小觑。前段时间,南方楼事把深圳顶豪基本都看了个遍,趁此时机一口吻放送“价值4亿”的独家视频。

开篇提到的“地下二层、阳灼烁媚、推窗见景”豪宅,剧中找到的只是个旅店,但在深圳却真实存在!货真价实的地下负二层深圳豪宅景观 顶豪一2.2亿半山别墅楼盘名:汉京九榕台位置:深圳市前海自贸区小南山观山道1号在售均价:18万/平当南方楼事看到剧中谁人情节时,脑中第一个蹦出来的就是:这我在深圳见过啊!先上实锤。以下是南方楼事去年底观光汉京九榕台别墅实拍的照片,上图是负一层景观,下图是负二层泳池。这套别墅总价2.2亿,是现在深圳最贵的屋子。

其时印象最深的就是,这地下空间的采光也太逆天了!堪比普通住宅中高层的采光......经销售先容,这是因为汉京观山墅位于海拔50米的半山上,所以地下两层都是全自然采光,视野也比一般别墅好。瞅瞅这负一层看出去,是劈面整栋楼十几层的高度...... 这套别墅修建面积460㎡,但使用面积到达了1200㎡,共有六层:地上4层+地下2层。话不多说,到底有多壕,看照片就好。南方楼事之前还做了漫画细节版,请上下滑动检察↓南方楼事还看了该项目另外一个楼王:总价1.5亿的顶层复式。

此户型也有个很霸气的特点:阳台长达43米!有视频为证,足足走了40秒才气走完的逆天阳台.......别说蹦迪了,全家都可以在阳台上搞个运动会了。其时被震撼到只记得拍阳台,室内照片忘记拍了,找了一张官方图大家可迁就一下↓顶豪二1.7亿的大平层公寓楼盘名:深圳湾一号位置:深圳南山区科苑大道与东滨路交汇处在售均价:20+万/平 自2013年首次面世开始,深圳湾壹号第一顶豪的位置至今未被逾越。现在在售的是T7栋(46-68层)的莱佛士公寓,号称是全球第3座、中国第1座顶级奢华莱佛士品牌公寓。听说价钱25-30万/平,面积段有320平、410平、460平、600平,以及2000平(定制产物)。

南方楼事还没有看过,只能从官微上扒张图跟大家一起感受下↓图源:深圳湾1号官方微信民众号现在深圳湾壹号在售二手房中,总价在2800万-1.7亿不等,均价约20万/平。之前,南方楼事看了最贵的那套——1.7亿元、656平。顶豪三总价过亿的“网红豪宅”楼盘名:华润深圳湾瑞府位置:深圳南山区海德三道南面科苑南路东面在售均价:15.8万/平2019年度最火的顶豪,非华润深圳湾瑞府莫属。

其时8000万/套秒光的豪宅,就是它。深圳有钱人买豪宅的思路就是:面积大、景观好、最贵的。所以瑞府开盘时,秒光的是400平户型。

另外总价过亿、500平以上最大面积的户型,几分钟内卖掉69套,靠近推盘总数的三分之二。瑞府开盘当天的销控现在瑞府剩下少量在售的房源,就是面积最小的247平户型。图源:深圳房地产信息网说到深圳顶豪,华润悦府是业内许多人心中的白月光。(也是我的dreamhouse,真没收广告费!)瑞府则是继悦府之后,华润深圳湾项目降生的又一顶豪产物,就在深圳地标春笋旁边。

只不外悦府是住宅,它是商务公寓。图源:深圳房地产信息网年前,南方楼事观光了此前秒光的400平D户型样板间。

你被哪个豪宅壕到了?接待文末留言一起讨论~。


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